【記者黃潔台南報導】實價登錄2.0新制實施迄今將近二週年，為保障民眾權益，臺南市政府地政局自111年7月起將實價登錄申報資訊提高抽查比例為5%，今年1月滾動式檢討再次提高查核標準至10%，查核比例不斷提升，違反申報案件裁罰金額從111年度的425萬5千元降到112年度第1、2季的83萬元，呈現顯著下滑情形。
市長黃偉哲表示，實價登錄施行後已成為民眾買賣不動產重要參考資訊，實價登錄也是政府資料公開廣受民眾關注搜尋最多的平台之一，特別指示地政局加強宣導及查核作業，為保障民眾權益，地政局也組成聯合稽查小組，針對申報資訊的單價顯著異於市場正常交易價格、民眾陳情或檢舉案件或媒體報導交易熱區者，另外辦理實地案場查核並加強宣導作業，以確保實價登錄資訊正確性及不動產市場價格資訊透明、正確。
地政局長陳淑美說，根據地政局統計，新制實施期間近2年地政局受理申報總件數105583件、揭露100588件，整體揭露率達95.27%；逾期申報或申報資訊不實案件自110年7月新制實施迄今，共開立裁罰184件，其中預售屋申報資訊不實81件為最高，其次為預售屋逾期申報56件，買賣案件申報資訊不實38件，租賃案件逾期申報9件，總計裁罰金額532萬5千元。
陳淑美指出，地政局自行建置不動產大數據分析平台，以標準化方式進行資料清理，排除非正常交易案件，並運用自動化檢核功能提升查核效益，進一步對外提供更即時、正確價格資訊。
陳淑美強調，未來因應內政部配合平均地權例修正，陸續通過有關私法人買受住宅許可、預售屋及新建成屋換約審核，以及檢舉獎金辦法等子法規定及配合新制即將上路，地政局預定6月8日在永華市政中心辦理平均地權新制及相關子法宣導講座，除由業務科主管講述平均地權條例及其相關子法規定內容，並以直播方式提供民眾線上同步觀看，將最新法令資訊有效傳達與市民共享。