【記者黃潔台南報導】臺南市112年4月住宅價格指數出爐，本期住宅價格指數較前期上漲0.48%，較前季及則分別上漲。地政局表示，雖然111年第四季南市住宅價格漲幅較為趨緩，然本期大廈價格指數，透天厝價格指數，與前期、前季和去年同期相較皆為上漲，又以大廈漲幅較高。
市長黃偉哲表示，南市最近持續有重大建設啟動，如沙崙特區招商、中西區學產地區段徵收、安南區商60重劃區及安平區遊艇碼頭招商投資案等項目，預期將帶動南市各行政區發展；另外，北外環及鐵路地下化等交通建設也積極進行中，串聯大臺南交通聯外道路，鞏固各區域住宅需求，未來也會配合中央「平均地權條例修正案」相關子法上路，積極抑制投機炒作行為，務必使不動產市場穩健發展。
地政局長陳淑美說，受總體市場景氣低迷影響，南市住宅市場去年底進入盤整階段，呈現價穩量縮情形，目前投機需求明顯受到抑制，購屋需求多以自住為主，本期住宅價格指數微幅上升，交易量則持續減少，經統計4月建物買賣移轉棟數較3月減少18%，較去年4月減少7%，各行政區價格指數以及交易量漲跌互見，未來全市住宅市場價量關係則需持續觀察。
地政局也進一步觀察各行政區住宅價格指數，多數行政區較前期以及前季均呈現微幅上漲，相較前期而言，以中西區漲幅最高，其次為安平區及安南區。而近兩年漲幅較高的永康區價格指數稍顯持平。高鐵附近地區，歸仁區價格指數漲幅趨緩，佳里區、新市區、新營區、仁德區則微幅下跌。近兩年價格高漲的南科地區漲幅亦趨緩。
陳淑美指出，進一步觀察各行政區住宅交易量，與前期相較，多數行政區交易量明顯減少，並以歸仁區及仁德區最明顯，除永康區、佳里區及南科區域，其餘行政區減少幅度皆近兩成以上。南科地區本期交易量與前期相比，其中以善化區交易量增加最多，顯示南科地區仍持續吸引人口流入，詳細住宅價格指數資訊，公佈於地政局官網。