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活化『北港轉運站』、存廢與否?      立委邀國產署、學者與民座談

活化『北港轉運站』、存廢與否?      立委邀國產署、學者與民座談

【記者蘇智勇雲林報導】
雲林縣政府日前與國有財產署洽談活化『北港轉運站』合作案告吹,今日下午三時三十分立委蘇治芬邀國有財產署長曾國基暨官員及兩位學者成功大學副總務長陳志宏、雲科大教授劉銓芝、縣議員蔡岳儒於北港文星路立委服務處與上百名民眾舉辦座談會,就北港轉運站活化、存廢與否舉辦座談會,國有財產署希望住商區土地應高度利用,配合周遭商圈型態,開發成商業大樓引進商家進駐,繁榮地方,學者建議縣府停車場用地與國有財產局商業用地要配合開發共創三贏,更有民眾建議應將北港轉運站移往正在辦理中的台糖市地重劃區旁,立委蘇治芬呼籲雲林縣政府應與國有財產署重啟協調合作,配合目前正在進行的台糖市地重劃,並考量周遭大環境做具遠景的整體規劃,讓未來二十年間發展不再有重大變革。

立委蘇治芬表示,北港轉運站位置,要考量未來的發展遠景。

國有財產署長曾國基表示,位於台19線原為國有財產署所有的二千餘坪北港轉運站於二十年前因客運營運量低,民國94年間經縣府通檢討都市計畫變更,將原為「停車場用地」北港轉運站變更為「住商用地」,國有財產署變更用地需捐出其中3成的土地給雲林縣政府做為「停車場用地」,日前縣府與國有財產署洽談活化北港轉運站計畫,已做為住商用地土地再回歸停車場用地使用,就土地強度不符合利用價值,因此朝縣府、國產署各自開發,國產署自行主導開發以公告招標設定地上權方式活化土地,採高度開發,帶動民間投資,增加國庫收益,促進地方繁榮。

國有財產署長曾國基表示,國產署自行主導開發以公告招標設定地上權方式活化土地,採高度開發,帶動民間投資,增加國庫收益,促進地方繁榮。(蘇智勇攝)

雲科大教授劉銓芝指出,為創造三贏局面,縣府及國產署在既有各自土地開發,也就是縣府朝活化「轉運站」功能方向,國產署以「住商」發展導向,但在土地使用規劃上,國產署可利用法定空地讓出12米寬人車通道作為北港轉運站的出入口,一方面解決轉運站狹窄車道及動線不明的窘境,另一方面也可創造商業區的店面數量;成功大學副總務長陳志宏主張,交通與地方發展息息相關,原本北港轉運站用地應與周遭”中華電信”專用區做整體開發計畫,做複合式的使用,或是將縣府停車場用地和商業用地”交換”,以解決轉運站出入口問題,亦或將一樓規劃具有公共服務店面,而非傳統賣票櫃台式設計。

學者建議縣府停車用地與國有財產局商業用地要配合開發共創三贏。(蘇智勇攝)

立委蘇治芬表示,北港轉運站不應侷限本身設計,應納入周遭”嘉義客運、台西客運、統聯客運”等各家交通工具考量,並參酌目前正進行中的台糖市地重劃,及昔日媽祖醫院市地重劃土地,若在既有轉運站開發,要拓寬既有狹窄道路,還是另覓地為北港轉運站位置,都要考量未來的發展遠景,她對國產署長曾國基昔日在日月潭風管處長任內開發九族文化園區的政績讚譽有加,希望未來北港也能開創另一片商業榮景;縣議員蔡岳儒建議雲林縣政府盡速與國產署重啟協商大門,對於位於北港蛋黃區中的蛋黃『北港轉運站』,要充分利用,盡速開發。

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