【記者黃潔台南報導】臺南市政府都市發展局今年度配合各項國家及市政重大建設，擘劃最適合都市發展與成長管理計畫，並針對現行都市計畫問題作通盤性檢討解決，同時致力維護居住正義推動各項住宅政策，以務實多元方式興辦臺南公宅，在不增加財政負擔下照顧市民，朝宜居城市願景邁進，並以地方與社區為核心，透過由下而上自主參與凝聚地方社區與社群共識和力量，逐步實踐大臺南城鄉區域均衡發展，以行動陪伴和支持地方社區邁向永續發展。
市長黃偉哲表示，配合行政院核定南科三期擴建計畫，市府積極辦理都計變更，並於今年6月公告發布實施，未來在84.5公頃的南科三期基地將引進半導體等產業，達到產業與地方共榮共生及接軌國際目標；因應南科及周邊發展，並積極辦理南科ABCDENO都計案，內政部今年10月審定，後續將啟動區段徵收作業；另也完成善化區通檢案、安定區通檢案及新市區整開區及重製案，並同步推動南科特定區F、G、I區等開發區塊，強化大南科永續發展格局與生活機能。
都發局長徐中強說，市府配合教育部活化中西區民權路、和緯路、華平路學產地辦理都計變更案，將閒置學產地轉型為台南科技產業專區，預計113年度啟動區段徵收作業，同時也辦理39處都計公設保留地專案通檢及永康等24處都計定期通檢，合計解編全市約500公頃私有公設保留地，節省市府約1500億用地取得費用，增加都市開放空間及提供生活機能。
徐中強指出，為降低市民負擔保障居住權益，都發局近年積極規劃只租不售公宅，今年9月首座公辦都更捐贈臺南公宅二空新村A區公宅完成舉行上樑，榮獲「國家卓越建設獎」最佳社會住宅類金質獎，為開創臺南首座取得國家卓越建設獎都更臺南公宅，後續包括精忠二村、小東等也將陸續完成公宅結構體工程，總計透過公辦都更容積獎勵可為市府節省200億元公帑。另也透過住宅補貼、包租代管、公宅多元推動住宅政策，期許帶給市民更宜居環境。
黃偉哲強調，社宅包租代管計畫透過委託專業租賃業者開發民間空屋，再出租予一定所得以下的市民，並提供獎補助費用及租金補貼予房東房客，自107年開辦迄今，已媒合逾6,000件，反映熱烈。
徐中強指出，為加速興辦臺南公宅，都發局採公辦都更回饋、政府興建、獎勵民間捐建等多元方式同時辦理，至今年11月已有9案共3153戶動工，將於113年底至114年陸續完工，完工後供市民申請租用入住，照顧市民居住需求。